Vendre avant d'acheter ou acheter avant de vendre ?

C'est vraiment là les questions présentement qu'on a et ça va vraiment dépendre de vos facteurs à vous. La première base qu'il faut toujours faire, que vous soyez locataire, propriétaire ou que vous vouliez changer de propriété, peu importe, pour démontrer que vous êtes sérieux, c'est d'avoir une préqualification hypothécaire.

Ce n'est pas parce que vous avez une propriété qui a une valeur, par exemple de 500 000 $ aujourd'hui, avec une hypothèque restante de 300 000 $, que vous pouvez vous acheter une propriété de 600 000 $ à 700 000 $. Le changement de situation financière au fil du temps peut avoir lieu. On a acheté de nouveaux meubles, on a eu des cartes de crédit, on a eu des consolidations de dettes durant la transaction que vous avez avec les propriétaires, ce qui va changer votre code de crédit.

Faites déterminer votre capacité d'emprunt dès le départ puis évitez les mauvaises surprises parce qu'en même temps, avec votre qualification hypothécaire, votre démarcheur, votre représentant de l'institution financière va être en mesure de vous dire quelle dette vous allez devoir éliminer avant de passer à votre projet. Puis, vous allez naturellement être beaucoup plus crédible auprès d'un vendeur quand vous allez faire votre offre d'achat.