Équipe Patrick Lapalme | Importance du Zonage : Prévenir les Conflits d'Usages et Gérer les Types de Construction

Le zonage, ça fait référence à une division du territoire dans une municipalité ou un territoire rural, tout dépendant de comment c'est affecté, et en fonction de leurs caractéristiques et de l'utilisation qu'ils vont se faire dans un secteur. L'objectif, c'est de ne pas mélanger ou d'éviter des conflits d'usages, entre, par exemple, un secteur résidentiel unifamilial et un secteur industriel lourd l'un à côté de l'autre.

Antérieurement, dans des municipalités, c'est plate. On voit ça. Pour les corrections, ça va être à travers le temps, vraiment. Mais c'est vraiment pour éliminer ça. Ce qu'il faut aussi savoir, c'est que dans le zonage, on va définir les zones où certains types de construction ou d'activité sont autorisés ou interdits. Ça peut être un exemple, dans les centres-villes, on va avoir le droit d'avoir des permis de boisson, des choses comme ça, un permis d'alcool. Mais naturellement, dans les quartiers résidentiels, on va avoir uniquement le droit d'avoir, par exemple, un dépanneur.

Nos zonages sont très différents par rapport à ce qu'on va déterminer de l'emplacement de la municipalité pour vraiment nous donner une carte, parce que tout le zonage est placé en cartes sur l'ensemble du territoire d'une municipalité.