Analyse du marché immobilier au Québec : Décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Analyse du marché immobilier au Québec : décembre 2024 et comparaison annuelle 2023-2024
Le marché immobilier résidentiel de la province de Québec a démontré une dynamique impressionnante en décembre 2024 comparativement à décembre 2023. Une investigation plus détaillée révèle aussi une progression marquée lorsqu'on évalue les activités entre 2023 et 2024. source: https://com.apciq.ca/fsmi-stats/mensuelles/2024/stats-202412-fr.pdf
Activité immobilière en décembre 2024 par rapport à décembre 2023
En décembre 2024, une augmentation marquée de l'activité immobilière a été observée par rapport à décembre 2023 :
- Ventes totales : Une croissance de 52 %, passant de 4 431 à 6 748 transactions.
- Nouvelles inscriptions : Un accroissement de 9 %, atteignant 5 819 nouvelles inscriptions, comparé à 5 330 en 2023.
- Volume des ventes : Une impressionnante augmentation de 67 %, atteignant 3 447 444 618 $ par rapport à 2 069 003 200 $ en décembre 2023.
- Inscriptions en vigueur : Un léger recul de 1 %, avec 31 623 inscriptions en vigueur contre 31 799 l'année précédente.
Comparaison annuelle 2023-2024
L'année 2024 a présenté des résultats solides en comparaison avec 2023 :
- Ventes annuelles : Une hausse de 19 %, totalisant 90 316 ventes par rapport à 75 908 en 2023.
- Nouvelles inscriptions annuelles : Une progression de 13 %, atteignant 133 778 contre 118 562 en 2023.
- Volume annuel des ventes : Une augmentation de 28 %, avec un volume de 45 159 440 531 $ par rapport à 35 250 975 925 $ en 2023.
- Inscriptions en vigueur : Une augmentation de 14 %, de 31 831 à 36 230.
Catégories de propriétés
Maisons unifamiliales
- Ventes : Augmentation de 51 % en décembre 2024, avec 4 252 unités vendues, et une progression annuelle de 18 %.
- Prix médian : En décembre 2024, le prix médian a augmenté de 12 % pour atteindre 460 000 $, et une augmentation annuelle de 8 %.
Copropriétés
- Ventes : Une hausse de 57 % en décembre 2024 et de 19 % sur l'année.
- Prix médian : Le prix médian a connu une augmentation de 8 % en décembre 2024 et de 5 % annuellement.
Plex (2-5 logements)
- Ventes : Augmentation de 49 % en décembre 2024 et annuelle de 24 %.
- Prix médian : Augmenté de 23 % en décembre atteignant 623 750 $, et une progression de 12 % sur l'année.
En conclusion, le marché immobilier du Québec a connu une croissance significative en 2024, tant en ce qui concerne les ventes que les prix médians et les nouvelles inscriptions. Ces statistiques illustrent la vitalité et la résilience du marché résidentiel dans la province, offrant des occasions pour les acheteurs et les vendeurs. Pour concrétiser vos projets immobiliers en 2025, il est avantageux de solliciter les conseils d'un courtier comme Patrick Lapalme, courtier immobilier résidentiel, opérant dans les régions de Lanaudière, Laurentides et Mauricie.
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