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765,000 $ CAD
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795 Rue Bordeleau
Joliette
Two or more storey
FOR SALE
#15250759
21
Room(s)
4
Bedrooms(s)
3
Bathroom(s)
2
Half Bath(s)
NA Size
1975
Year
English description not available. Here is the French description:

Découvrez cette magnifique propriété au charme rétro des années 1970, située sur la prestigieuse rue Bordeleau. Avec ses 4 chambres à coucher, cette maison offre un espace familial idéal. Vous apprécierez également la piscine creusée chauffée et la spacieuse terrasse, idéales pour les journées ensoleillées et les soirées d'été. Le jardin bien entretenu complète le tableau, créant un véritable havre de paix. Profitez de l'emplacement privilégié de cette propriété, à proximité des écoles, des commerces et des parcs. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison au style unique et intemporel.

Building Details and Property Interior
Building Type Detached
Type of Property Two or more storey
Year constructed 1975
Dimensions 19.29 X 10.95 meter Irregular
Living area
Windows
PVC
Window type
Sliding
Crank handle French window
Basement
6 feet and over
Finished basement
Bathroom / Washroom
Adjoining to primary bedroom
Whirlpool bath-tub
Cupboard
Melamine
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Double width or more
Siding
Aluminum
Brick Stone
Roofing
Asphalt shingles
Lot and Exterior Features
Lot area 1532.90 m²
Lot dimensions 30.48 X 50.29 meter
Topography
Flat
Driveway
Concrete
Double width or more
Parking
Outdoor
Garage
Pool Heated
Inground
Landscaping
Fenced
Land / Yard lined with hedges Landscape
Zoning
Residential
Room Unit Details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Hallway 13.5x11.8 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 15.7x21.3 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Living room 25.8x15.7 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Dining room 13.6x17.1 P Wood
PRINCIPAL Ground floor Washroom 5.1x4.7 P Ceramic tiles
PRINCIPAL Ground floor Dinette 10.3x13.7 P Linoleum
Characteristics
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central air conditioning
Electric garage door
Alarm system
Hearth stove
Wood fireplace
Addendum
English description not available. Here is the French description:
Bienvenue au 795 Rue Bordeleau, Joliette.

-4 chambres à coucher.
-3 salles de bain.
-2 salles d'eau.
-Piscine creusée.
-Grande terrasse extérieure.
-Garage double.
-Salle familiale au sous-sol avec bar.
-Drain Français 2023-2024.

La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

En signant la Promesse D'Achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations ainsi que le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

-Notez qu'une évaluation de la valeur marchande à 815 000 $ en date du 19 octobre 2022 est disponible sur offre d'achat acceptée.
Inclusions English description not available. Here is the French description:
Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, stores sur mesure.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Meubles et effets personnels du propriétaire.

Municipal assessment
Building assessment 2024 $ 272,300
Lot assessment 2024 $ 140,800
Total $ 413,100
Annual taxes and Expenses
Taxes municipales 2024 $ 3,212
Taxes scolaires 2023 $ 329
Total $ 3,541
Patrick Lapalme
Patrick Lapalme
Real estate agent
 Linda Cadieux
Linda Cadieux
Residential Real estate Agent
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