Équipe Patrick Lapalme

429 Rue du Domaine-Granger

Saint-Gabriel-de-Brandon

Maison de plain-pied

À VENDRE

#24011586

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1968

Année

Une opportunité à ne pas manquer! Propriété de 3 chambres à coucher, salon et cuisine à aire ouverte, grande salle familiale au sous-sol, salle de jeux, garage intégré. Offrez-vous la tranquillité et la qualité de vie que vous méritez dans cette charmante propriété bordée par l'eau (lac artificiel).

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	1968
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Autre Bain thérapeutique Douche indépendante
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Attaché Simple largeur
Revêtements	Aluminium Brique Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1110.20 m²
Dimensions du terrain	30.48 X 41 metres
Topographie	En pente Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Vue	Sur l'eau
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	4x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salon	11.3x14.5 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	13.3x15 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.3x8.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	11.11x11.4 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.9x11.3 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de jeux	11.1x12.7 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	12.7x14.9 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	14.11x25.8 P	Parqueterie
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle d'eau	9.4x8.7 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Porte de garage électrique
Foyers-poêles	Poêle à bois
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Bienvenue chez vous!
429 Domaine-Granger, Saint-Gabriel-de-Brandon

Cette maison combine espace, fonctionnalité et qualité de vie dans un décor relaxant. Parfaite pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité.

Caractéristiques principales :

- 3 chambres à coucher confortables;
- Aire ouverte : salon, cuisine et salle à manger offrant une belle fluidité des espaces;
- Salle de bain complète au RDC avec douche indépendante et bain thérapeutique pour une relaxation optimale;
- Grande salle familiale au sous-sol, idéale pour les soirées en famille;
- Salle de jeux séparée : parfaite pour les enfants ou comme espace polyvalent;
- Plusieurs pièces de la propriété ont été fraîchement repeintes en avril 2025;
- Garage intégré, pratique au quotidien et en saison froide;
- Terrain bordé par un lac artificiel : profitez d'une vue paisible et d'un environnement naturel apaisant.

Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite!

Inclusions Pôles à rideaux, luminaires, deux porte-manteaux dans l'entrée, support de télévision (chambre au RDC), miroir (chambre au RDC), Ouvre porte électrique du garage (non fonctionnel).

Exclusions Les biens meubles et effets personnels du vendeur, incluant notamment le lave-vaisselle, le support de télévision (du salon), ainsi que le cadre représentant un cheval situé dans l'entrée.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

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