Name: 28 Rue José
SKU: 15694913
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

28 Rue José

Lanoraie

Bungalow

FOR SALE

#15694913

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

2022

Year

English description not available. Here is the French description:

Propriété chaleureuse au design contemporain, située dans un quartier familial et paisible. Construite en 2022, elle offre un espace de vie convivial à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Trois chambres à coucher de bonne dimension et deux salles de bain complètes avec plancher chauffant ajoutent confort et praticité. À seulement 5 minutes de l'autoroute 40, cette propriété est à proximité de tous les services.

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Bungalow
Year constructed	2022
Dimensions	9.15 x 9.14 meters 30 x 30 feet
Living area
Windows	PVC
Window type	Sliding Crank handle French window

Basement	6 feet and over Finished basement
Bathroom / Washroom	Seperate shower
Cupboard	Thermoplastic
Heating system	Air circulation Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete
Siding	Pressed fibre Stone
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot area	4 338 sq ft (403.00 m²)
Lot dimensions	15.55 x 25.91 meters 51 x 85 feet
Topography	Flat
Driveway	Asphalt Other
Parking	Outdoor
Landscaping	Land / Yard lined with hedges Landscape
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	11.2x6 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	14x11.3 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Other	5.1x5.6 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	16.7x10.2 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Primary bedroom	11.7x12.1 P	Other
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	11.6x7.3 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Family room	23.1x14.2 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bathroom	11.3x7.2 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.3x9.8 P	Floating floor
PRINCIPAL	Basement	Bedroom	11.1x9.6 P	Floating floor

Characteristics

Water supply	Municipality With water meter
Heating energy	Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Other Ventilation system Central heat pump
Proximity	Highway Daycare centre Park - green area Elementary school
Sewage system	Municipal sewer

Addendum

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Bienvenue au 28, rue José, Lanoraie

Laissez-vous charmer par cette propriété construite en 2022 dans un secteur paisible de Lanoraie, une ville appréciée pour son cadre de vie au bord du fleuve Saint-Laurent, ses parcs verdoyants et son ambiance familiale. À quelques minutes de l'autoroute 40, vous accédez rapidement à Montréal, Lavaltrie ou Berthierville et êtes près des services.

Cette propriété vous offre :
- 3 chambres de bonnes dimensions (1 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol);
- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, dotée d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir;
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée;
- 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants
- Grande salle familiale au sous-sol;
- Thermopompe centrale 36 000 BTU pour un confort optimal;
- Installation pour borne électrique;
- Spacieuse galerie arrière 14 x 14 pour profiter du plein air;
- Propriété vendue avec garantie légale.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie !

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, rideaux et tringles, divan sectionnel, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires et tous les matériaux de construction restants.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Biens et effets personnels du vendeur et luminaire dans l'escalier.

Sale with legal warranty

Municipal assessment