Name: 28 Rue José
SKU: 15694913
Price: 499000 CAD
Availability: InStock

28 Rue José

Lanoraie

Maison de plain-pied

À VENDRE

#15694913

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

2022

Année

Propriété chaleureuse au design contemporain, située dans un quartier familial et paisible. Construite en 2022, elle offre un espace de vie convivial à aire ouverte, baigné de lumière naturelle. La cuisine fonctionnelle, dotée d'un îlot central, est parfaite pour cuisiner et recevoir. Trois chambres à coucher de bonne dimension et deux salles de bain complètes avec plancher chauffant ajoutent confort et praticité. À seulement 5 minutes de l'autoroute 40, cette propriété est à proximité de tous les services.

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction	2022
Dimensions	9.15 x 9.14 mètres 30 x 30 pieds
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	6 pieds et plus Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Armoires	Thermoplastique
Mode de chauffage	Air soufflé Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Revêtements	Fibre pressée Pierre
Toiture	Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain

Superficie du terrain	4 338 pi² (403.00 m²)
Dimensions du terrain	15.55 x 25.91 mètres 51 x 85 pieds
Topographie	Plat
Allée	Asphalte Autre Gravier
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Terrain/cour bordé de haies Paysager
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	11.2x6 P	Céramique
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Cuisine	14x11.3 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	5.1x5.6 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle à manger	16.7x10.2 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.7x12.1 P	Autre
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	11.6x7.3 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle familiale	23.1x14.2 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Salle de bains	11.3x7.2 P	Céramique
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.3x9.8 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Sous-sol	Chambre à coucher	11.1x9.6 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité Avec compteur d'eau
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Autre Installation pour borne électrique Échangeur d'air Thermopompe centrale
Proximité	Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert École primaire
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Bienvenue au 28, rue José, Lanoraie

Laissez-vous charmer par cette propriété construite en 2022 dans un secteur paisible de Lanoraie, une ville appréciée pour son cadre de vie au bord du fleuve Saint-Laurent, ses parcs verdoyants et son ambiance familiale. À quelques minutes de l'autoroute 40, vous accédez rapidement à Montréal, Lavaltrie ou Berthierville et êtes près des services.

Cette propriété vous offre :
- 3 chambres de bonnes dimensions (1 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol);
- Cuisine fonctionnelle et bien aménagée, dotée d'un îlot central idéal pour cuisiner et recevoir;
- Aire de vie ouverte et lumineuse au rez-de-chaussée;
- 2 salles de bain complètes avec planchers chauffants
- Grande salle familiale au sous-sol;
- Thermopompe centrale 36 000 BTU pour un confort optimal;
- Installation pour borne électrique;
- Spacieuse galerie arrière 14 x 14 pour profiter du plein air;
- Propriété vendue avec garantie légale.
Un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent confort, tranquillité et qualité de vie !

Inclusions Luminaires, stores, rideaux et tringles, divan sectionnel, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires et tous les matériaux de construction restants.

Exclusions Biens et effets personnels du vendeur et luminaire dans l'escalier.

Vente avec garantie légale

Évaluation municipale