Équipe Patrick Lapalme

11 Lac Froid

Saint-Côme

Maison de plain-pied

À VENDRE

#11585152

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

Année

Chalet accessible à l'année, avec accès au lac Froid ainsi qu'à tous les lacs de la ZEC Lavigne, à Saint-Côme. Profitez pleinement de la quiétude que vous offre la nature. Amateur de pêche, de chasse ou de randonnée? Tout est en place pour vous séduire! Activités à proximité : Accès aux pistes de motoneige et de VTT, Sentiers pédestres, Nombreuses activités offertes par la ZEC : chasse, pêche, randonnée, kayak, paddle board, etc. Laissez-vous charmer en une visite. Ce petit coin de paradis n'attend que vous!

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Maison de plain-pied
Année de construction
Superficie habitable
Fenêtres	PVC
Type de fenêtre	Coulissante Manivelle Porte-fenêtre

Sous-sol	Aucun sous-sol
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Armoires	Bois
Mode de chauffage	Autre poêle au bois
Fondation	Pilotis
Revêtements	Bois
Toiture	Tôle

Particularités du terrain

Superficie du terrain	1400 m²
Dimensions du terrain	27.40 X 48.80 metres
Topographie	En pente Plat
Allée	Non pavée
Stationnement	Extérieur
Aménagement du terrain	Paysager
Vue	Sur la montagne Panoramique
Zonage	Villégiature

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	5.7x7 P	Bois
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Autre	23.9x17.11 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	11.5x17.6 P	Plancher flottant
PRINCIPAL	Rez-de-chaussée	Salle de bains	5.2x6.9 P	Plancher flottant

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Autre Ruisseau Eau du lac
Énergie pour le chauffage	Bois
Foyers-poêles	Poêle à bois
Particularités	Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Bordé par l'eau Ruisseau Non navigable Rue privée Villégiature/Chalet
Proximité	Sentier de motoneige Sentier de VTT
Système d'égouts	Champ d'épuration Fosse septique

Addendum

Bienvenue au 11, rue du Lac-Froid, Zec-Lavigne, Saint-Côme.
Accessible toute l'année, avec accès au lac Froid ainsi qu'à tous les lacs de la ZEC Lavigne. Un havre de paix pour ceux qui aiment vivre au rythme de la nature.
- 1 chambre à coucher;
- Salle de bain attenante à la chambre;
- Salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte pour plus de fluidité;
- Poêle à bois pour ambiance chaleureuse;
- Belle luminosité;
- Grande terrasse extérieure;
- Grand terrain paysager de 1 400 m² avec deux remises, un espace coin feu et 2 espaces de jardins.
À noter : Cette propriété est bâtie sur un terrain en location ( bail emphytéotique), situé en zone protégée. La location à court terme (type Airbnb) n'est pas permise.
Une visite suffit pour être conquis. Ne manquez pas cette opportunité !

Inclusions Entièrement équipé et meublé et tout ce qui restera sur place à l'occupation le tout à titre de don.

Exclusions 2 Oiseaux naturalisés, 1 chaise antique kaki dans la chambre, items des cabanons.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale