Équipe Patrick Lapalme

10 14 Rue Laflamme

Saint-Jérôme

Triplex

À VENDRE

#27287273

Pièce(s)

Chambre(s)

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Superficie ND

1968

Année

Superbe triplex situé dans un secteur paisible et boisé, sur une rue en cul-de-sac, parfait pour investisseurs ou propriétaires occupants. À proximité de tous les services : écoles, commerces, transports en commun et à quelques minutes de l'autoroute 15. Emplacement idéal combinant tranquillité et accessibilité. Belle opportunité avec un excellent potentiel de revenus. Ne manquez pas votre chance d'investir dans un quartier recherché !

Particularités du bâtiment

Type de bâtiment	Détaché (Isolé)
Genre de propriété	Triplex
Année de construction	1968
Dimensions	12.14 X 9.50 metres Irrégulières
Superficie habitable
Fenêtres	Bois PVC
Type de fenêtre	Coulissante Guillotine

Sous-sol	6 pieds et plus Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Eau chaude Plinthes électriques
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré Simple largeur
Revêtements	Brique Pierre
Toiture	Bitume et gravier

Particularités du terrain

Superficie du terrain	541.40 m²
Dimensions du terrain	17.40 X 30.51 metres
Topographie	Plat
Allée	Asphalte
Stationnement	Extérieur Au garage
Aménagement du terrain	Clôturé Paysager
Vue	Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Détails des pièces unités

Bâtiment	Niveau	Pièce	Dimensions	Revêtement
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Hall d'entrée	3.10x4 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher principale	12.7x13.1 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Chambre à coucher	10x12.8 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle de bains	12.7x8.1 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Cuisine	17.1x10.1 P	Céramique
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salle à manger	12.7x10.9 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Salon	12.7x13.1 P	Bois
LOGEMENT	Rez-de-chaussée	Véranda	6.7x24.7 P	Autre
LOGEMENT	Sous-sol	Salle familiale	16.8x24 P	Ardoise
LOGEMENT	Sous-sol	Atelier	21.5x9.11 P	Béton
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	13.11x10.2 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salon	8.11x14.11 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	11.5x4.11 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	11.5x4.11 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Hall d'entrée	8.2x7.1 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salle de lavage	6.9x6.2 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salon	14.8x11 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Cuisine	14.10x10 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Chambre à coucher principale	9.6x11.4 P	Bois
LOGEMENT	2ième étage	Boudoir	6.1x13.11 P	Céramique
LOGEMENT	2ième étage	Salle de bains	4.10x11.3 P	Céramique

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central Système d'alarme
Particularités	Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun
Système d'égouts	Municipal

Addendum

Revenu brut potentiel de 42 240 $ / an

Situé dans un secteur recherché de Saint-Jérôme, ce triplex représente une excellente opportunité d'investissement. Niché sur la rue Laflamme, une rue en cul-de-sac, ce bâtiment bénéficie d'un environnement calme, sécuritaire et boisé, idéal pour attirer des locataires stables à long terme ou pour y habiter soi-même tout en profitant de revenus locatifs.

Le secteur est reconnu pour son ambiance familiale, sa tranquillité et sa qualité de vie. Entouré d'arbres matures et peu passant, il offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités. Que ce soit pour un accès rapide aux services essentiels (écoles, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants), ou pour une escapade vers Montréal ou les Laurentides, l'autoroute 15 se trouve à quelques minutes seulement, ce qui facilite grandement les déplacements.

Ce triplex se compose de trois logements bien entretenus offrant un excellent potentiel de revenus :
Revenu brut potentiel annuel : 42 240 $
Les unités sont lumineuses, fonctionnelles et faciles à louer grâce à l'attrait du quartier. L'immeuble a également été bien entretenu au fil des ans, ce qui permet une gestion simple et sans tracas pour le futur propriétaire.

Caractéristiques du secteur :

Rue en cul-de-sac : tranquillité assurée, peu de circulation

Secteur boisé, avec une belle intimité entre les propriétés

À proximité de nombreux parcs, pistes cyclables et espaces verts

Accès rapide à l'autoroute 15, idéal pour les navetteurs

À quelques minutes du centre-ville de Saint-Jérôme, de la gare de train de banlieue, du cégep et du centre hospitalier

Quartier résidentiel prisé pour sa sécurité et sa qualité de vie

Ce triplex est parfait pour un investisseur souhaitant un immeuble clé en main dans un emplacement de choix ou pour un propriétaire occupant désirant profiter d'un logement tout en générant des revenus locatifs.

Une visite vous convaincra du potentiel et de la valeur de cette propriété. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Inclusions Aucun

Exclusions Biens et effets personnels des locataires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluation municipale